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März '24
Aktuell Alzey - Schafhausen
„Pfaffenhalder Weg"

   Update 30.04.2024:

•   Formale Überarbeitung des Bebauungsplanverfahrens
•   Start der Erschließung geplant für Ende 2024, Anfang 2025
•   Direktverkauf der Grundstücke ohne Bauträgerbindung
•   Nahwärmeversorgung über Großwärmepumpe

>  Reservierungen sind ab sofort möglich!

Bebauungsvorschlag Variante 4a "Pfaffenhalder Weg", Stadtteil Alzey-Schafhausen

Grundstück Preis
4 139.515,00 €
9 135.965,00 €
14 210.800,00 €
19 111.360,00 €
22 150.400,00 €
23 156.480,00 €
24 153.920,00 €
27 153.600,00 €
28 132.480,00 €
29 156.480,00 €
30 161.280,00 €
31 132.480,00 €
32 134.720,00 €
33 134.400,00 €
36 127.680,00 €
37 136.960,00 €

Wir erschließen das Baugebiet „Pfaffenhalder Weg" im Stadtteil Alzey-Schafhausen.  Das Bundesverwaltungsgericht hat den § 13b BauGB gekippt und dadurch wird die Neuaufstellung des jetzigen Bebauungsplans erforderlich. Es handelt sich lediglich um eine formale Überarbeitung, inhaltlich ändert sich nichts.

 

Die Erschließung wird voraussichtlich Ende 2024, Anfang 2025 beginnen. Die Grundstücke zur Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern stehen voraussichtlich ab Sommer/Herbst 2025 zur Verfügung.

 

Für das Neubaugebiet ist eine sogenannte „Nahwärmeversorgung“ (Blockheizkraftwerk) geplant. Jedes Grundstück muss sich verbindlich an die Nahwärmeversorgung anschließen.

 

Der Verkauf der Grundstücke erfolgt ohne Bauträgerbindung direkt über die Ros Baulandentwicklung GmbH.

 

Reservierungen sind ab sofort möglich.

Für die Reservierung berechnen wir eine einmalige Bearbeitungsgebühr von 2.000,- €, die bei Abschluss des Kaufvertrages mit dem Kaufpreis verrechnet wird.

 

Im Kaufpreis enthalten sind die öffentliche Erschließung (Straße und Kanal) sowie die Herstellung der Grünanlagen, Gehwege, z. T. Kinderspielplatz, Regenrückhaltebecken und Anschluss an das überörtliche Straßennetz.

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die Anschlussgebühren der weiteren Versorgungsanlagen an. Hier sind die Verträge von dem Käufer direkt mit dem Versorgungsträger (Strom, Glasfaser) abzuschließen.

ALZEY - STADTTEIL SCHAFHAUSEN

Östlich von Alzey, etwa 3 km von der Kernstadt entfernt, liegt der Stadtteil Schafhausen, der seit den ältesten Zeiten zu Alzey gehört. Urkundlich wird der Ort schon im Jahre 897 unter dem Namen "Schafhausen" erwähnt.

"Weinbaugemeinde", so nennt sich Alzeys ältester Stadtteil heute mit Fug und Recht, denn schon seit Generationen spielt hier der Weinbau eine dominierende Rolle. Besonders in den letzten Jahren erreichte er eine Vielseitigkeit und Qualität, die jedem Vergleich standhalten und durch die Verleihung von zahlreichen Ehrenpreisen entsprechende Anerkennung fanden. In gemütlich eingerichteten Weinprobierstuben bieten die Schafhäuser Winzer gerne die Gelegenheit, ihre Erzeugnisse näher kennen zu lernen.

Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen, möchten ein Grundstück reservieren oder wollen uns eine Nachricht übermitteln?

Dann freuen wir uns über ihre Anfrage - idealerweise per E-Mail!

Ros Baulandentwicklung GmbH
Dorfstrasse 40
21272 Egestorf-Döhle

Telefon: 04175-8094023
Mobil: 0172-2900441